Stadens hjärta
Mitt i de vackraste delarna av Norrköping ligger Yllefabriken. En av stadens mest anrika gamla textilfabriker som nu, efter årtionden av slumrande, har omvandlats till bostadsrätter, hyresrätter och verksamhetslokaler. De ekande salarna har äntligen fyllts med pulsen från nya invånare. Och förvandlingen fortsätter. Vid gaveln av den återbrukade fastigheten läggs nu grunden för nästa epok i Yllefabrikens historia: en modern, mäktig tillbyggnad som omsorgsfullt väver ihop historia, samtid och framtid. Längs med Garvaregatan planeras ytterligare en tillbyggnad med fler bostäder och kommersiella lokaler, bland annat för en restaurang med solig terrass mot Strömmen.
Bo i Yllefabriken: ett läge att längta till
I Yllefabriken finns bostadsrätter och hyresrätter med invändig rymd, vackra vyer och bevarad industrikänsla. Nästa steg i fabrikens förvandling blir en 17 våningar hög tillbyggnad med 35 helt nya bostadsrätter. Den nya delen av fastigheten blir både en milstolpe i historien om Yllefabriken och ett unikt bidrag till i Norrköpings vackra stadsbild. Längs med Garvaregatan planeras också ytterligare en tillbyggnad med fler bostäder och även kommersiella lokaler, bland annat för en restaurang med solig terrass mot Strömmen. Mellan byggnaderna skapas en stor öppen plats för avkoppling och möjlighet att njuta av de vackra omgivningar. Oavsett i vilken del av Yllefabriken du väljer att bo finns det mycket som är gemensamt. Det unika läget mitt i staden. Mängden möjligheter. Utrymmet för en friare livsrymd och urban livsstil. Allt med en grön guldkant.
Historiens arv sitter i väggarna
I Nyborgs pampiga textilfabrik skapade generationer av Norrköpingsbor ylletyg med världsrykte under mer än ett halvt sekel. Fabriksbyggnaderna som idag är Yllefabriken byggdes i flera etapper under 1900-talets första hälft. De första byggnaderna är från 1905 och de nyaste från 1940-talet. Ägaren, Nyborgs Yllefabrik AB, gjorde under detta halvsekel stor succé med sin blå Cheviot, ett slitstarkt och bekvämt ylletyg som användes i allt från kostymer till uniformer.
Våren 1957 lades Nyborgs Yllefabrik AB ned. De hade då ca 450 anställda. Sedan dess har fastigheten haft många olika ägare och hyresgäster. Delar av lokalerna har ekat tomma, andra har använts tillfälligt för olika ändamål. Känslan av industrins kraft och puls sitter i väggarna. Att ta över och omvandla en del av Norrköpings unika Industrilandskap är ett arv och förpliktigar.
Hållbarhet
Yllefabriken omvandlades utifrån en stark vision: projektet skulle vara en förebild inom hållbar fastighetsomvandling med unika mervärden. Det hållbara faktum att en gammal, välbyggd fastighet återbrukas och fylls med nytt liv är en av grundbultarna.